验房须知菜鸟怎可以不知道qianjun
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qianjun的验房须知，菜鸟怎能不知道？下面小编为大家介绍一下验房的基本功，让你成为验房高手。
首先，墙面验收是装修验收的重要环节。检查墙面的外观、开裂情况、垂直度与平整度对于整个墙面的装修效果至关重要，因此不可忽略。
检查墙体是否开裂
对于毛胚房，必须仔细检查墙面是否有色差、开裂，有没有脱皮、透底或者锈点质量问题。如果存在这些问题，需要安排整改。对于天花板检查时，要注意天花板是否有开裂情况，如果有，后期整改必须沿着缝隙刮开5厘米，把底面全部铲掉，再贴绷带或布进行加固措施。
敲击检查墙面空鼓
在检查墙面的时候，用伸缩响鼓锤敲一下，看声音和看是否有空鼓。如果发现空鼓可能会导致全层脱落或开裂，则必须重视。
墙体垂直度检查
用阴阳角尺来检测所有阴阳角的方正度。按照国家要求，对于阴阳角偏差不能超过3毫米。超过3毫米则视为不够垂直。
墙面平整度检查
使用2米靠尺和塞尺来检测墙面的平整度。国家规范要求对比偏差不得超过3毫米；如果超出则视为不足以达到标准。此外，还需注意水电线路位置等因素，以免影响日后的使用和美观。
最后，不要忘记了解其他相关知识，比如门窗安装安全性、地砖铺设均匀性等，这些都是保证房屋质量并确保业主满意的关键点。在购买房屋前一定要认真准备好这份“入门书”，让你的购房之旅更加顺畅！
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