验房须知菜鸟怎能不知道
菜鸟也能成为验房高手：装修验收的6个必知点
对于很多装修业主来说，验收房屋简直就是一个走过场的形式，迷迷糊糊地在一堆的表格上签好字就完事了，而事后发现屋子有问题又投诉无门，因为已经验收过。买房怎能不验房？下面我们为大家介绍一下验房须知的基本功，让每个菜鸟都能成为验房高手。
墙面检查：墙面外观、开裂情况、垂直度与平整度都会影响到整个墙面的装修效果，因此不可忽略。
检查开裂：针对于毛胚房，必须着重检查墙面是否有色差、开裂，有没有一些脱皮、透底，或者说一些锈点的质量问题，有这些观感上的问题需要安排整改。
敲击检测空鼓：使用伸缩响鼓锤敲一下，听一下声音，看是否有空鼓。如果说有空鼓的话，可能会有整体面层脱落或者说开裂这样的风险。则必须要加以重视。
垂直度测试：用阴阳角尺来检测所有阴阳角的方正度，按照国家要求阴阳角的偏差不能超过3毫米。超过3毫米则视为墙面不够垂直。
平整度审查：用2米靠尺和塞尺来检查墙面的平整度，国家规范要求墙面平整度偏差不得超过3毫米，超过3毫米的视为平整度不足。
地板与天花板：
检查地板缝隙是否符合规定标准，无论是木质还是石材的地板，都应注意其缝隙宽窄程度及排水性能。
对于天花板检查时，要注意天花板是否有开裂情况，如果开裂，则需进行相应处理。
水电安装：
仔细查看水龙头泵浦、暖气片等设备是否正常工作，没有异常声音或异味；并确认所有水管和电线连接处没有松动或接触不良的情况。
装饰材料：
验收时还应该关注室内外各类装饰材料，如瓷砖拼贴严密无缝隙，小件家具如桌椅等固定牢固，不易摇晃，以及窗帘布料无损坏等方面的问题。
防水措施：
验收过程中，还要特别关注防水措施，如卫生间及浴室周围区域保养良好，没有渗漏现象，并且确保沥青瓦片铺设均匀且坚固，以防止未来出现漏雨的问题。
安全设施：
最后不要忘记核实安全设施，比如消防系统（包括烟雾报警器和喷淋装置）以及逃生通道是否畅通无障碍，这些都是保障家庭安全最基本的手段之一。
通过以上这六项重点检查，可以有效避免购置新居后的各种潜在隐患，让我们的家园更加舒适安全。
