MCN新手不可不知的验房知识
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对于很多装修业主来说，验收房屋简直就是一个走过场的形式，迷迷糊糊地在一堆的表格上签好字就完事了，而事后发现屋子有问题又投诉无门，因为已经验收过。买房怎能不验房？下面我们为大家介绍一下验房须知的基本功，菜鸟也能成为验房高手哦。
墙面检查
检查墙体是否开裂
对于毛胚房，必须着重检查墙面是否有色差、开裂，有没有一些脱皮、透底，或者说一些锈点的质量问题，有这些观感上的问题需要安排整改。
敲击检查墙面空鼓
检查墙面的时候，用伸缩响鼓锤敲一下，听一下声音，看是否有空鼓。如果说有空鼓的话，可能会有整体面层脱落或者说开裂这样的风险。则必须要加以重视。
垂直度和平整度检查
用阴阳角尺来检测所有阴阳角的方正度，按照国家要求阴阳角的偏差不能超过3毫米。超过3毫米则视为墙面不够垂直。
用2米靠尺和塞尺来检查墙面的平整度，国家规范要求墙面平整度偏差不得超过3毫米，不符合标准则视为平整度不足。
其他重要部分
地板：使用量仪器测量地板与室内外温度相差较大时的地板长度和宽度，对比原始设计图纸确定地板是否有一定程度的事故性变形。
水电安装：对水电管道进行全面的查看，如水龙头、马桶等设备正常工作且无漏水情况；同时确认电路线路完整，无断线现象，并且插座接触良好。
预防措施
验收前最好提前做好详细记录，以便日后如果出现问题能够提供证据支持；在验收过程中，要仔细查看每个环节，不要因为疲劳或急切而忽略任何细节。
验收完成后，如果发现的问题应立即向开发商或施工单位提出要求并签订相关协议，以确保自己的权益得到保障。
通过以上步骤，你们可以学会如何进行有效的房屋验收，让自己成为一名合格的小微业主，从而避免许多潜在的问题。在开始之前，最重要的是保持冷静和耐心，这将帮助你更清晰地看到每个方面的问题，并做出合理决策。
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