房产交接验收指南确保家园安全舒适
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房屋结构基础设施检查
在收房验房中，首先需要对房屋的结构基础设施进行全面的检查。包括墙体、楼板、屋顶的稳定性和是否有裂缝或损坏，以及门窗是否正常关合，电梯（如果有）运行是否平稳无故障等。同时，还需检查水电暖通系统的安装情况，如供水管道是否漏水，电线是否裸露，有无老化迹象，热力系统（如暖气片）的工作状态等。此外，对于地基和墙体等也要进行检测，以确保房屋的地基稳固，无沉降现象。
室内装修与配套设施
室内装修是居住品质的重要方面，因此需要仔细查看每个房间的装修状况。包括但不限于木工产品（如地板、壁板）、油漆和涂料使用情况，以及厨卫设备及其他家具摆放位置及功能性。同时，也应注意到日常生活中的配套设施，如灯光照明、卫生间排水系统以及空调加热设备等，并确认它们都能正常使用。
安全防护措施
安全是家庭最基本需求。在收房验房时，要特别留意消防设施，比如烟雾报警器、灭火器及其有效性；还有逃生路线标识以及紧急出口标志清晰可见。如果是高层住宅还应查证电梯控制系统是否符合规定要求，并保证所有门窗能够紧闭以防止窥视。
环保节能配置
随着环保意识不断提高，对于绿色节能建筑也越来越重视。在收房过程中，可以通过查看能源效率标签了解其能源消耗水平，并观察各种节能设备，如太阳能热水器或智能恒温阀门，看看它们是否安装正确并且有效运行。
法律文书与服务承诺
最后，不容忽视的是法律文书相关事宜。比如购销合同、中介服务协议以及物业管理条款等，这些都是保障双方权益的重要文件。在此之上，还应了解物业公司提供的一系列服务内容，如垃圾回收处理、大堂维护、小区安保监控等，以确保入住后的生活质量得到保障。
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