物业如同忠实的助理耐心引导业主一步一步完成装修手续之旅
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业主需携带资料前往物业处，提交装修申请并等待审核；物业公司审查提交材料，以确保无问题存在；在此基础上，办理相关手续，并签署合同协议书；施工期间，应遵循合约要求进行文明施工工作；施工完毕后，由物业负责验收确认。是否必须向物业报备装修？根据住建部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定：房屋所有人或使用人在进行装修前须先到基层管理单位登记备案，再到街道办事处办理开工审批。如果涉及拆改结构或重大荷载加工，则需与房管人员一同前往鉴定部门申请批准。因此，大多数情况下，向物业报备是必不可少的。
为何需报备装修？其一，从法律角度看，虽然业主有权进行装修，但必须不损害他人利益也不违反社会公共利益。在多户共居区域中，不同的设计可能会影响他人的使用，因此，在开始之前到物业报备是基于相关法律条款的要求。此外，物业也具有告知禁止行为和注意事项的责任。
其二，从楼上下邻居关系协调方面来看，对于新搬进的小区居民来说，与楼上下以及邻居之间尚未建立良好关系，而一些邻居可能表达方式并不友善。通过向物业报告，可以让他们帮忙打好招呼，让自己更容易融入社区。
其三，从时间安排方面考虑，通过向物性了解可以得到关于自己的装修时间安排，同时，也能够将这些信息公示在小区内，以提醒其他居民。
最后，其四至五点分别强调了承重墙位置、外观部分改变等重要事项，这些都是需要由专业人员告知并执行的关键环节。
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