关于砖的验房须知菜鸟必须了解
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以下是对墙面、开裂情况、垂直度与平整度的检查方法和注意事项。
首先，墙体是否开裂是一个需要重点关注的问题。对于毛胚房来说，必须仔细检查墙面的色差、开裂情况，以及脱皮或透底等问题。如果发现这些问题，就需要安排相应的整改工作。此外，对于天花板也要进行检查，看是否有开裂现象，如果有，就需要将其铲掉5厘米，并进行加固措施。
其次，是敲击检查墙面空鼓。在检查时，用伸缩响鼓锤敲击墙面，然后听声音，看是否有空鼓。如果发现空鼓可能意味着面层脱落或者开裂，这就需要格外重视了。
再来是对墙体垂直度的检测。使用阴阳角尺检测所有阴阳角的方正度，与国家标准比较，一般要求偏差不超过3毫米。如果超过这个标准，则认为墙面不够垂直。
最后，还要对墙面的平整度进行检查。这可以通过2米靠尺和塞尺来实现，国家规范要求偏差不得超过3毫米。任何超出这个范围都被认为是不合格的。
因此，对于每一位即将成为业主的人来说，都应该认真地学习并掌握这些验房知识，以确保自己的居住空间能够达到最好的质量和安全水平。不仅能避免后续的问题，也能为自己带来更多的心安理得感受。
