业主亲历物业办理正规装修全包详细清单明细流程步履不停心中有数
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业主需携带资料赴物业处办理装修全包详细清单明细手续，顺畅进行。物业公司审查提交材料，确保无隐患。完成申报并签订合约后，施工过程中应遵循合约要求文明施工。装修完毕后，由物业进行验收。根据《家庭居室装饰装修管理试行办法》，房屋所有人或使用人必须在开始装修前到基层单位登记备案，并到街道办事处办理开工审批；若涉及结构变动或显著荷载加工，则需与房管人员共同申请鉴定部门批准。因此，大多数情况下都需要向物业报备。
为何需报备？首先，是法律依据。在享有装修权利的同时，不得损害他人利益或社会公共利益。在多户共用区域内可能会影响他人，因此在开始之前报备是基于相关法律条文。此外，物业还应告知重点禁止行为和注意事项。
其次，是为了协调楼上下邻居关系。在未知的楼上邻居之间，通过物业介入能更好地打破冰山，而不是自己亲自上门。当地政府会告知具体的装修时间，同时在楼内公布日期和地点，以提醒居民。
此外，还包括告知承重墙位置、以及外观部分注意事项，如改变窗户、安装雨棚等，这些都会影响建筑外观，都需遵循统一规定来执行。
