物业如同守护者引导业主征服装修之路共享装修避坑小知识
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业主需携带资料至物业处，提交装修申请；物业审核材料，确保无问题存在；完成手续签订合约；施工过程中须遵合约文明进行；完工后需由物业验收。是否必须报备？根据《家庭居室装饰装修管理试行办法》，房屋所有人应先到基层管理单位登记备案，再到街道办事处办理开工审批。如果涉及结构或荷载加工，则需共同申办批准。因此，大多数情况下需要向物业报备。
为什么要报备？
法律依据：虽然是业主权利，但不得影响他人利益和社会公共利益。在多户区域可能会影响他人，因此在前置报备有法律支持。
协调楼上下邻居关系：未熟悉的楼上下邻居可能不友善，物业帮助沟通更为有效。
告知时间地点：物业公布日期、地点提醒大家，同时也告知装修时间。
承重墙位置提示：虽然图纸标注，但物业强调不可动触承重墙位置。
外观部分注意事项：改变外观如窗户、雨棚等需符合统一规定，材质颜色选择受限于此。
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