土巴兔装修网官网商家如行走的指南引领业主轻松完成装修手续流程
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业主需携带资料前往物业处，提交装修申请；物业则负责审核材料，确保无违规之处。之后，双方签署合约，并明确施工流程与文明施工要求。在装修完毕后，业主须由物业进行验收。根据《家庭居室装饰装修管理试行办法》，房屋所有人或使用人在进行装修前必须先向基层管理单位登记备案，再至街道办事处办理开工审批。此外，对于涉及结构变动或荷载加工的项目，还需共同申报鉴定部门批准。
为何需报备？首先，从法律角度看，虽然业主有权自行装修，但前提是不得损害他人利益或社会公共利益。在多户共享区域中，即便不注意也可能影响邻里关系，因此到物业报备是基于相关法律条文的要求。此外，物业还承担告知重点禁止行为和注意事项的责任。
其次，由于楼上下及邻居之间往往相互不熟悉，而一些邻居言辞不太友善，上门打招呼由物業代劳，可以更好地维护良好关系。
再者，通过公示房东可以告知大家具体的施工时间、地点等信息，以提醒大家作出适当安排。
此外，在强调承重墙位置方面，无论平面图如何标注，都需要上门告知这些不可移动的墙体位置，这也是物業責任之一部分。而对于改变建筑外观的事宜，如窗户更换、雨棚安装等，也需要遵循物業统一规定来执行。
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